Каталония стала лидером в Испании по проценту занятых домов, выставленных на продажу – их доля достигла 39% по данным за третий квартал 2025 года от сервиса Idealista.
Регион и города-лидеры
В целом в Каталонии занятые дома на продажу занимают крупнейшую долю по стране, опережая Андалусию (22%) и Валенсийское сообщество (11%). Среди провинциальных столиц лидируют Жирона (8,9%) и Таррагона (8,8%). Барселона и Льейда также превышают средние показатели по Испании (3%), с результатами 3,7% и 5,7% соответственно.
Статистика по провинциям
Барселона занимает первое место по количеству занятых домов на продажу – 6 587 случаев. За ней следуют Жирона с 1 101 и Таррагона с 1 001. Также в топ-8 провинций входят Мадрид, Мурсия, Аликант, Малага и Севилья, где количество подобных домов превышает тысячу.
Процентно лидируют Барселона (7,9% от общего числа домов), Севилья (6,6%), Толедо (5,3%), Уэльва и Альмерия (по 5,1%). Среди остальных провинций Каталонии, помимо Барселоны, Tarragona — 4,4%, Льейда — 4,3%, Жирона —3,7%.
Общее число и особенности
В Испании насчитывается 23010 таких домов. Представитель Idealista Франсиско Иранэта отметил, что многие собственники, столкнувшись с незаконным захватом жилья, вынуждены продавать его с большим дисконтом — иногда цена падает почти на 50% от рыночной.
Он подчеркнул необходимость разработки политик, которые помогут вернуть жилье законным владельцам.
Стоит отметить, что город Сория — единственный в Испании, где не зафиксировано ни одного случая продажи занятых домов. Очень низкие показатели в Леоне (0,2%) и Саламанке, Гвадалахаре и Сеговии (по 0,4%).
