В регионе Куэнкас, что в Астурии, стартовали проекты по возведению, покупке и ремонту более 200 общественных квартир. Цель — снизить цены на аренду жилья и удержать жителей в регионе.
Комплексный подход к доступному жилью
Вместо одной крупной стройки власти выбрали сразу несколько форматов: новое строительство, реновация зданий и приобретение уже готовых квартир. Например, в Лангрео выделили 7,8 млн евро на 60 новых квартир с недорогой арендой для молодежи. Строят их в районе Ла Фельгера, причём работы начались летом 2025 года и должны закончиться к январю 2027-го.
В Миересе ремонтируют бывшую школу Ла Саль, переделывая её в квартиры с поддержкой инфраструктуры. В Аллере и Миересе планируется покупка готового жилфонда для последующей сдачи в аренду подешевле. Общий бюджет инициативы — примерно 25 миллионов евро.
Задача — не просто жилье, а сохранение жителей
Регионы активно сталкиваются с оттоком населения, отчасти из-за дороговизны жилья. Чтобы исправить тенденцию, социальные квартиры ориентируют в первую очередь на молодых людей и пожилых, предоставляя вариант между жильём в родных местах и дорогими частными рынками. В Лавиане, например, строят 48 квартир с приоритетом для молодых, включая адаптированные для маломобильных.
Особое внимание уделяется комфортной жизни пожилых. В Туроне преобразуют старую школу в дома с поддержкой для старшего поколения, давая им возможность сохранять автономию, но при этом получать необходимую помощь.
«Дом 47» и пилотные проекты
Правительство также запускает эксперимент с системой "Casa 47" — новым государственным оператором жилья, созданным на базе бывшей организации Sepes. Специальная акция с 171 социальной квартирой по всей Испании включает 37 квартир в Миересе. Эту инициативу планируют расширять в ближайшие годы.
Контекст и значение
Астурия остаётся регионом с демографическими вызовами и жёстким рынком аренды. Инвестиции в соцжильё — это попытка изменить ситуацию, снизить нагрузку на бюджет семей и сдержать отток населения из региона.
Это часть европейской стратегии, поддержанной средствами фонда Next Generation, направленных на восстановление после кризиса и социальную устойчивость.
