Каталония поддержала временное ограничение спекулятивных покупок жилья для стабилизации рынка

Четыре отчёта, подготовленные по заказу правительства Каталонии, подтверждают законность и целесообразность временного ограничения спекулятивных покупок жилья в зонах с напряжённым рынком недвижимости. Авторы — юристы Carles Viver Pi-Sunyer, Fuensanta Alcalá, Pablo Feu и антрополог Jaime Palomera — пришли к выводу, что такие меры соответствуют действующему законодательству и поддерживают социальную функцию жилья, предотвращая спекуляцию и доступ к жилью только для инвесторов. Особо подчёркивается, что ограничение коснётся покупки жилья исключительно для проживания, а не для спекуляций. Подчёркивается важность комплексного подхода: новым налогам, контролю сделок и мониторингу исполнения правил. Правительство Каталонии рассматривает эти рекомендации для включения в политику жилищного строительства, чтобы помочь справиться с нынешним кризисом доступности жилья и обеспечить устойчивость рынка. Эксперты указывают, что подобные меры успешно применялись в других странах и направлены на восстановление баланса между спросом для проживания и инвестициями в недвижимость.