В Астурии сокращается предложение постоянного жилья в аренду несмотря на уход туристических квартир

В Астурии предложение постоянного арендуемого жилья продолжает сокращаться, несмотря на то, что рынок покидают туристические квартиры. Такая ситуация приводит к росту цен на аренду. С 1 июля в Испании действует обязательная регистрация краткосрочной аренды с получением кода для платформ типа Airbnb и Booking. Она уже привела к значительному уменьшению числа туристических квартир: в Астурии зарегистрированы 1 543 отклонённых заявки. Ожидалось, что ушедшие с рынка туристические квартиры перейдут в сегмент долгосрочной аренды, но этого не произошло. Многие владельцы либо переключились на аренду временную (для работы или учёбы), либо продают квартиры, либо просто оставляют их пустыми. В итоге по данным портала Idealista за прошлый год количество постоянных арендных квартир в регионе упало на 636. Эксперты объясняют снижение предложения постоянной аренды нестабильной нормативной средой и рядом новых ограничений, которые заставляют владельцев отказываться от аренды на долгий срок. Тем временем, рынок временной аренды наоборот вырос — на 745 объектов в 2025 году.