В Овьедо за год цены на аренду квартир выросли почти на 13%. Локальные политики бьют тревогу: так дальше нельзя – и просят власти действовать. Что происходит на рынке недвижимости и как с этим пытаются справиться – коротко рассказываем в #нейроновости.
Аренда дорожает. Виноваты не только туристы
Цены на аренду жилья в Овьедо прыгнули: за последние 12 месяцев стоимость выросла почти на 13%. Больше всего от этого страдают молодёжь и люди с небольшим доходом. Найти квартиру по приемлемой цене стало настоящим квестом.
Лидер местной коалиции IU, Гаспар Льямасарес, называет такую динамику "несдержанным ростом". Он уверен: рынок должен регулироваться не только спросом и предложением, но и реальными инициативами города.
Чем помогут власти?
По словам Льямасареса, в Овьедо уже заработала Муниципальная жилищная служба — своего рода «скорый ответ» на проблему доступного жилья. Но её возможностей пока явно не хватает. "Эта служба должна стать настоящим инструментом для запуска активной политики в области аренды", — считает политик.
Кроме того, власти собираются ускорить исследование о влиянии туристических квартир на рынок — его проводит Университет Овьедо. Без таких данных, по мнению IU, невозможно эффективно влиять на цены.
Акцент на правах, а не на прибыли
Льямасарес и его единомышленники считают: жильё — это базовое право, а не товар для спекуляций. Если город и региональные власти не включатся, "целые слои населения окажутся уязвимыми и обречены на неустойчивую жизнь".
Вопрос жилья в Овьедо вышел за рамки классического "рынок сам всё отрегулирует". Будет ли реакция чиновников быстрой и решительной — покажет ближайшее время.
