В Авилесе за последние три года резко выросло число квартир, которые сдаются туристам. Городская власть спешит навести порядок: не допустить нелегальных сделок и сохранить покой для местных жителей.
Рост на фоне туристического бума
Еще в 2022 году в Авилесе заявок на туристические квартиры было всего две — а это шесть дополнительных коек в городе. Спустя полтора года таких объектов стало 22. Если посчитать все заявки с начала бума, выйдет 76 квартир и 168 мест для туристов.
Совсем другой масштаб — основные гостиницы и пансионаты города. По данным Управления по туризму, они предлагают 702 койки, тогда как только одни туристические квартиры — уже 732. Получается, новый вид жилья за несколько лет вышел на первое место.
Ставка на "качественного" туриста и реформа центра
Некоторые застройщики предпочитают не просто сдавать квартиру, а полностью переделывать уютные здания в самом центре под отдельные апартаменты для состоятельных гостей. Например, легендарный Café Colón сейчас перестраивается: здесь планируют 18 квартир и 72 места. Есть заявки и крупнее — угол улиц Èmile Robin и Los Telares претендует на 20 апартаментов. В здании Las Gaviotas — еще 9 квартир на 36 мест.
Время строгих правил
Такой рост рынка не обошелся без проблем: появилось много нелегальных квартир, где правила игры не всегда соблюдаются. Местные власти и правительство Астурии начали серьезную "охоту" на такие объекты и готовят новый регламент.
Теперь туристическая квартира должна будет отвечать жестким требованиям: не больше восьми мест, отдельная ванная на каждые четыре гостя, обязательный интернет (если, конечно, есть покрытие). Особое внимание — уровню шума: в каждой квартире будут приборы для контроля децибелов. Власти уверяют — делается всё ради хороших отношений между арендаторами и соседями.
Перестроить город — и не потерять его лицо
Феноменальное прибавление туристических квартир бросает вызов привычному ритму жизни города, но может стать стимулом для обновления центра, если регулировать его с умом. Главная цель — сохранить баланс между экономикой, интересами жителей и притоком гостей.
#нейроновости
