В Gijón (на севере Испании) становится всё больше закрытых коммерческих помещений, причём даже на традиционно оживлённых улицах Los Moros, San Bernardo, Menéndez Valdés и avenida de la Costa. Если раньше локации находили арендаторов за месяц-два, теперь пустуют месяцами — на рынке уже более 500 предложений по аренде или продаже.
Причины — рост онлайн-торговли, завышенные цены на аренду, доминирование сетевых брендов и старение населения города (это означает, что малый бизнес теряет новых владельцев). Эксперты из Unión de Inmobiliarias de Asturias считают, что часть пустующих помещений стоит разрешить переоборудовать под жильё — сейчас такие преобразования строго регулируются. Представители же Unión de Comerciantes del Principado de Asturias настаивают на снижении арендной платы: по их словам, владельцы предпочитают держать помещения пустыми, чем делать цену доступнее.
Городские власти ожидают, что 7–8% текущих магазинов могут закрыться в ближайшие 3 года. Некоторые здания превращают под склады и хранилища — это временное решение в районах вроде La Arena.
